03.01.2014

При принятии решения оформить ипотечный кредит онлайн, следует ознакомиться с основными особенностями и правилами приобретения жилья в кредит. Так, ипотечный кредит – это кредит, который выдает банк для строительства жилья или покупки недвижимости. И обеспечивается он взятой банком в залог покупаемой либо строящейся недвижимостью. Условия практически те же, как и когда выдают кредиты для малого бизнеса.

Прежде чем оформить заявку на потребительский кредит или ипотечный, необходимо определиться в его стоимости, в порядке начисления процентов. Надо также выяснить, есть ли возможность досрочного возврата кредита, взымает ли банк комиссию за обслуживание кредита. Размер кредита и срок его выплаты определяется банком. Возможно, что вначале вам придется внести какой-либо процент от стоимости приобретаемого жилого помещения.

За пользование кредитом устанавливается процент с учетом многих обстоятельств. Это может быть и покупка жилья у партнеров банка, и размер внесенных собственных средств. И доходы ваши или ваших родственников.
Ипотечные кредиты выдаются правоспособным совершеннолетним гражданам. Есть обязательные требования, предоставляемые банком к клиенту. Это, к примеру, сумма доходов. Она должна быть, в большинстве случаев, не ниже стоимости приобретаемого жилья. Это может также быть наличие определенного трудового стажа. Трудовой стаж и положительная кредитная история также помогут вам без проблем оформить кредитную карту.
Документы, которые требуется предоставить банку для оформления кредита, чаще всего включают следующие: анкета о получении кредита, обязательство поручителя (поручителей), копия трудовой книжки и копия паспорта, справка об официальном доходе кредитополучателя, договор, заверенный нотариально, о строительстве или покупке недвижимости.

Дополнительные расходы вы понесете, например, на оценку жилья, оформление соответствующего договора в нотариальной конторе и другие услуги, оформляемые вне банка. Кредит на строительство новой квартиры предоставляется банком с сугубо целевым назначением и после получения всех необходимых документов, оформленных в установленном порядке.